Appartement à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 40m²470 000 €
Réf 1585054
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
3/6
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Rue Saint-Sabin – À la lisière du Marais
Cet appartement de 40 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Entièrement au calme, côté cour, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé comprenant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux parquets d’origine et à une belle hauteur sous plafond, tandis que les fenêtres en double vitrage récemment remplacées assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l’année.
Son emplacement privilégié, entre le Marais et Popincourt, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et crèches, ainsi qu’aux lignes de métro 1, 5 et 8.
Le marché du boulevard Richard Lenoir, situé à 150 mètres, anime le quartier 2 fois par semaine.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Taxe foncière : 2 044 € / an
Charges de copropriété : 1 700 € / an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigo MARTIGNONI, Tél. : 0764372973, E-mail : rodrigo.martignoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 992232298
Cet appartement de 40 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Entièrement au calme, côté cour, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé comprenant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux parquets d’origine et à une belle hauteur sous plafond, tandis que les fenêtres en double vitrage récemment remplacées assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l’année.
Son emplacement privilégié, entre le Marais et Popincourt, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et crèches, ainsi qu’aux lignes de métro 1, 5 et 8.
Le marché du boulevard Richard Lenoir, situé à 150 mètres, anime le quartier 2 fois par semaine.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Taxe foncière : 2 044 € / an
Charges de copropriété : 1 700 € / an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigo MARTIGNONI, Tél. : 0764372973, E-mail : rodrigo.martignoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 992232298
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Rodrigo Martignoni
Paris 11e Arrondissement (75011)
2 biens en portefeuille
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